Entenda de uma vez por todas a impermeabilização na construção civil!

Como já se sabe, todos os processos realizados durante uma obra são considerados essenciais para garantir maior durabilidade e trazer segurança para a estrutura. Eles devem contribuir para uma vida útil longa, diminuindo riscos de danos, tanto estéticos quanto estruturais. Um desses procedimentos é a impermeabilização na construção civil. Você sabe como? A seguir, a JNA Ferramentas explica. Continue lendo! 

O que é impermeabilização na construção civil?

Basicamente, a impermeabilização na construção civil é uma técnica que permite conservar o imóvel por mais tempo. Ou seja, reduz os danos do contato com a água.

Como funciona?

Assim como a impermeabilização em qualquer objeto, a impermeabilização na construção civil consiste na aplicação de produtos específicos que criam uma camada de bloqueio em paredes e pisos, por exemplo. Isso acontece porque o impermeabilizando elimina ou reduz, dependendo do material, a porosidade. Sendo assim, a água não consegue infiltrar, ela bate e passa sem causar estragos. São muitas as vantagens de usar impermeabilizante.

Para que serve?

A impermeabilização na construção civil ajuda a proteger o imóvel contra a criação de umidade. Serve como uma forma de armadura, impedindo o contato da água, criação de infiltrações e formação de umidade no material protegido. Assim, minimiza as chances de criação de fungos e mofo. Em geral, a técnica serve para impedir:

• desgaste físico da edificação: a água pode infiltrar na parede e solo, enfraquecendo a estrutura;
• formação de manchas e/ou bolor: quando a água fica em contato constante com a superfície, forma manchas e/ou bolor. As manchas atingem apenas a parte estética, mas são suficientes para desvalorizar o imóvel. Já o bolor, pode causar danos à saúde dos usuários, sendo perigoso;
• insalubridade e redução da vida útil da edificação: com o acúmulo de água em alguns pontos e o desgaste da estrutura, será necessário adiantar reparos e manutenções, que geram custos. Caso contrário, pode gerar o bloqueio do imóvel pelo governo, por falta de segurança. Ou pior, causar um acidente com alguma parede cedendo, causando danos irreversíveis;
• que fungos e mofos causem alergias nos usuários: gerando mal-estar, e fazendo com que as pessoas evitem o local. O que gera má qualidade de vida aos frequentadores do imóvel, sejam moradores, funcionários ou clientes;
• desvalorização do imóvel: danos estruturais são um perigo e motivo suficiente para reduzir o valor da propriedade. Mas os danos estéticos também abalam esse ponto. As adquirir um lugar, seja comprando ou alugando, as pessoas buscam preço e qualidade. Problemas com a água são a certeza de que terão que lidar com obrar em breve, além do impacto na qualidade de vida. Nenhuma pessoa deseja ter que lidar com isso em algo com poucos anos de construção ou reforma.

O que precisa ser impermeabilizado?

A impermeabilização na construção civil precisa ser realizada nos seguintes itens, para garantir qualidade de vida para os usuários e aumentar a vida útil do imóvel: 

• terraços, lajes e outras áreas descobertas;
• pisos de cozinha, banheiro e áreas de serviço;
• peitorais e esquadrias de janelas;
• caixas e reservatórios d’água;
• telhados, entre outros.

Isso significa que se aquela parte do imóvel tem contato com água, seja ela da chuva, como esquadrias de janelas, ou do uso do dia a dia, como banheiros e cozinhas, então é necessário avaliar a impermeabilização na construção civil.

Como ocorre a impermeabilização?

A impermeabilização na construção civil pode ser feita de diferentes formas. Para definir a ideal é necessário avaliar o local, o tipo de uso proposto, o tipo de água que terá contato e o material usado naquele local. Por exemplo, a impermeabilização do chão da varanda não é a mesma do box do banheiro. Agora que você já sabe dessa diferente, vamos ver as técnicas utilizadas:

• emulsão asfáltica: usada em terraços, lajes e áreas frias;
• emulsão acrílica: indicada para locais que sofrem exposição de da variação do cliente, ou seja, área externa. Por exemplo, para paredes, marquises, lajes e coberturas;
• argamassa polimérica: por ser um tipo de revestimento, é indicada para piscinas, reservatórios de água e rodapés;
• selantes: para preencher juntas, caixilhos, fissuras e trincas;
• hidrorrepelente: comumente utilizado em fachadas de concreto, pedras, tijolos e telhas, uma vez que não modifica a aparência de onde é aplicado;
• manta asfáltica: altamente resistente, é indicada para áreas de grande circulação e para lajes planas e inclinadas, além de áreas molhadas ou úmidas;
• manta acrílica: por reter o calor, é recomendada para telhados, protegendo da água e ainda deixando o ambiente menos quente;
• manta líquida: indicada para espaços com pouca circulação de pessoas;
• aditivo plastificante: deve ser usado antes da argamassa, reduzindo as fissuras durante a secagem. Ideal para tijolos e blocos de concreto;
• hidrofugante: como afasta a água, é indicado aplicar em telhas de cerâmica, tijolos aparentes, concreto e fachadas de pedras e cerâmicas porosas.De qualquer maneira, a realização da impermeabilização na construção civil deve seguir a NBR 09575-2010.

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